La participación del 41.3% de AT&T en Sky México no forma parte del acuerdo, dijo la compañía el miércoles.
AT&T Inc dijo el miércoles que venderá Vrio Corp, su unidad de negocio de DirecTV en América Latina, al Grupo Werthein, que tiene su sede en Argentina, tras haber asumido un cargo contable por deterioro de 4,600 millones de dólares.
El operador de telecomunicaciones dijo que anotó el cargo por deterioro del valor de los activos en el segundo trimestre de 2021, ya que había clasificado a Vrio como “en venta”.
La empresa no reveló el valor de la operación por la que venderá Vrio al Grupo Werthein. Está previsto que AT&T presente sus resultados del segundo trimestre el jueves.
“Nuestra visión de futuro es maximizar estas marcas líderes de entretenimiento en América Latina, manteniendo su liderazgo y aumentando su propuesta de valor invirtiendo en tecnología y contenido”, comentó sobre la operación Darío Werthein, del Grupo Werthein, de acuerdo a diferentes medios argentinos.
El trato se cierra en medio de una dura competencia para los proveedores de servicios de televisión por cable, ya que el sector lucha contra la cancelación de cuentas de clientes y el paso a servicios de transmisión de vídeo como Netflix Inc y Disney+ de Walt Disney Co.
Además, AT&T ha estado intentando deshacerse de sus adquisiciones cargadas de deuda y aligerar su balance.
Se espera que la operación de Vrio Corp se cierre a principios de 2022. La participación del 41.3% de AT&T en Sky México no forma parte del acuerdo, dijo la compañía el miércoles.
La mayor parte de los ingresos de Trump fluyó a través de sus clubes y propiedades de golf, que generaron aproximadamente 940 mdd en cuatro años..
En abril de 2017, el secretario de prensa Sean Spicer subió al podio en la sala de reuniones de la Casa Blanca y anunció que el presidente donaría su salario del primer trimestre al Servicio de Parques Nacionales. Con una mirada seria en su rostro, Spicer sacó un cheque de gran tamaño con una firma de gran tamaño. Fue el primero de varios cheques que Donald Trump firmó mientras estaba en el cargo, entregando su salario de 400,000 dólares a cambio de buena publicidad.
Eso fue cambio de bolsillo para Trump. Su dinero real provenía del negocio que se negó a vender, no de su salario del gobierno. Un análisis de documentos, algunos de los cuales solo se hicieron públicos en las últimas semanas, muestra cuánto recaudaron los negocios de Trump mientras estuvo en el cargo. Examine todo, incluidos los registros de propiedad, las divulgaciones de ética, los documentos de deuda y las presentaciones de valores, y encontrará alrededor de 2,400 mdd de ingresos desde enero de 2017 hasta diciembre de 2020.
¿Qué generó los ingresos?
Si no fuera por la pandemia, habría habido aún más. El negocio de Trump recaudó alrededor de 650 mdd anuales durante los primeros tres años de su presidencia. Pero en 2020, los ingresos se desplomaron a un estimado de 450 millones cuando el Covid-19 infectó el negocio. “Me está lastimando, y está lastimando a Hilton, y está lastimando a todas las grandes cadenas hoteleras de todo el mundo”, dijo Trump en una conferencia de prensa en marzo de 2020 en la Casa Blanca. “Está lastimando a todos. Quiero decir, hay muy pocas empresas a las que les vaya bien ahora”.
Negocios
La mayor parte de los ingresos de Trump fluyó a través de sus clubes y propiedades de golf, que generaron aproximadamente 940 mdd en cuatro años. Trump National Doral, el complejo de golf en Miami, contribuyó con aproximadamente 270 mdd a ese total. Mar-a-Lago, el club de Trump en Palm Beach, recaudó alrededor de 90 mdd.
Un club de golf de Nueva Jersey, donde el expresidente pasó tiempo este verano, recaudó aproximadamente 60 mdd. Sin embargo, esas cifras de primera línea no terminaron en el bolsillo de Trump. Los clubes de golf y complejos turísticos son costosos de administrar, con márgenes de utilidad operativa del 20% en los buenos tiempos.
Durante la pandemia, a los campos tradicionales de Trump les fue razonablemente bien, pero sus resorts de golf tuvieron que lidiar con cierres prolongados, lo que provocó que sus ingresos generales del deporte y los clubes cayeran un 27% a un estimado de 190 mdd en 2020.
Afortunadamente para Trump, también tenía participaciones de bienes raíces comerciales de alto margen para reforzar su balance final. Eso resultó especialmente crítico en 2020, ya que los inquilinos comerciales, muchos encerrados en contratos de arrendamiento a largo plazo, continuaron pagando el alquiler.
Trump empareja activos con venta de inmuebles
En 555 California Street, un edificio de oficinas de San Francisco en el que Trump tiene una participación de 30%, su alquiler aumentó el año pasado, de 42 a 43 mdd, según un análisis de las presentaciones. Lo mismo sucedió en la 1290 Avenue of the Americas de la ciudad de Nueva York, donde el ingreso de Trump aumentó de aproximadamente 55 a 58 mdd.
A los negocios de hotelería, licencias y administración, por otro lado, no les fue tan bien. Los ingresos estimados se mantuvieron muy por encima de los 100 millones de 2017 a 2019, pero cayeron más cerca de los 50 en 2020. Ninguna parte de la cartera de Trump estaba peor posicionada para resistir tal golpe, dada la carga de la deuda contra sus hoteles.
En su hotel de Washington DC, los ingresos se estabilizaron en alrededor de 52 millones de 2017 a 2019. Con la línea superior estancada, el hotel no parecía estar produciendo suficientes ganancias antes de la pandemia para cubrir los intereses de su préstamo de 170 millones de Deutsche Bank. Las cosas solo empeoraron cuando llegó el Covid-19 y los ingresos se desplomaron a menos de 20 millones de dólares. No es de extrañar que la Organización Trump haya intentado vender el lugar.
Pero el expresidente no tuvo mucha suerte al deshacerse de ese hotel u otros activos el año pasado. Trump se deshizo de 32 mdd en bienes raíces en 2017, un estimado de 53 mdd en 2018, luego 32 mdd en 2019. En 2020, sin embargo, embolsó solo 435,000 mdd, vendiendo condominios en Las Vegas. La falta de acuerdos fue una de las razones por la que los ingresos cayeron alrededor de un 25% a un estimado de 450 millones de dólares. Una suma menor, sin duda, pero aún más de mil veces el salario anual que regaló.
Además, no habrá recargos o multas para las personas que adeudan los tres primeros bimestres del 2021.
El Gobierno de la Ciudad de México informó que del 1 de julio al 31 de agosto habrá descuento en el pago de predial para las personas que cubran del cuarto al sexto bimestre del ejercicio fiscal 2021.
Para quienes paguen el julio tendrán un 4 por ciento de descuento y en agosto, el 2 por ciento.
La Secretaría de Administración y Finanzas de la Ciudad de México también dio a conocer que habrá condonación del 100 por ciento a las personas físicas o morales que sean propietarias o poseedoras del suelo y las construcciones adheridas a él.
Es decir, para las personas que tengan pago pendiente de los primeros tres bimestres del ejercicio fiscal 2021 y quieran estar al corriente, podrán ser exentos del pago de recargos y multas cuando liquiden en una sola exhibición las deudas.
El actual Gobierno de la capital no recurrió al endeudamiento ni a la contratación de algún crédito, lo que permitirá dejar arcas sanas, aseguró el tesorero del Ayuntamiento, Rodrigo Portilla Díaz.
Especificó que una de las estrategias implementadas fue precisamente las denominadas “Cadenas Productivas”, con las que se dio atención de manera oportuna a distintos proveedores y permitió evitar rezagos como se dieron en pasadas administraciones gracias al pago puntual con este sector.
Calculó que a lo largo de dos años y medio en que se ocupó este instrumento financiero, se destinaron aproximadamente 200 millones de pesos en todo este proceso.
No obstante, Rodrigo Portilla precisó, que este esquema quedó liquidado para cumplir con lo que marca la ley en cuanto a concluir pagos tres meses antes de terminar el actual trienio.
Las “Cadenas Productivas” se llevaban en coordinación con la institución Bansi, las cuales han quedado 100 por ciento ya cubiertas, es decir, no se le debe nada a ese banco, y los proveedores que ocuparon este esquema para el pago de facturas, también ya se cumplió con ellos.
“Asimismo, quedarán otros rubros que a corto plazo, deben dejarse ya pagados por parte del presente Ayuntamiento, y en ese proceso estamos para respetar cabalmente con la normatividad vigente”, concluyó el Tesorero Municipal.
Seguramente muchos despachos contables tendrán mucho trabajo en estas fechas, cuando estamos a menos de medio año que terminen las administraciones municipales para dar paso a las nuevas. Los alcaldes que perdieron la reelección estarán ordenando las finanzas a través de auditorías. Pero también aquellos que no la buscaron pero que ganó un partido contrario.
Sobre todo en el Valle de México, en municipios, con un presupuesto millonario, y deudas públicas tan altas, los equipos tienen la instrucción de dejar todo limpio, pero deben echar mano de expertos en el tema de dineros. Naucalpan, con Patricia Durán Reveles; en Tlalnepantla, con Raciel Pérez Cruz; en Atizapán de Zaragoza, Con Ruth Olvera Nieto, y en Cuautitlán Izcalli, con Ricardo Núñez Ayala, saben que, además, deberán platicar en buenos términos con los nuevos alcaldes. Chimalhuacán, con Jesús Tolentino Román, e Ixtapaluca, con Maricela Serrano, se cuecen aparte. Veremos cómo se da la transición
Cuarta transformación
El presidente Andrés Manuel sigue dando de qué hablar con su relevo en la presidencia. Ayer nuevamente habló del tema en la mañanera. Dijo que hay muchos personajes dentro de la Cuarta Transformación que podrían sucederlo y dio nombres: Claudia Sheinbaum, Marcelo Ebrard, Juan Ramón de la Fuente, Tatiana Cloutiher y Rocío Nahle. Una baraja muy amplia de dónde echar mano, aunque todo mundo sabe que sus consentidos son Claudia y Marcelo, pero quedaron mal parados con la tragedia de la Línea 12 del Metro.
Quizá busca rescatarlos, y sería una verdadera sorpresa que no se decidiera por alguno de ellos. O, que en esta sucesión adelantada, impulsada por el propio AMLO, podría estar aplicando la del PRI en sus viejos tiempos, con el famoso “tapado”, para evitar el golpeteo político y llamar la atención nombrando a los más que pueda. Así juega el Presidente.
El secretario general de Gobierno, Ernesto Nemer Álvarez, hizo nombramientos en la dependencia: Ignacio Beltrán, Martín Sobreyra, Ramiro Rendón, que se integran como subsecretarios de Gobierno del Valle de Toluca, del Valle de México zona nororiente y del Valle de México Zona Oriente I, respectivamente. Daniel Sámano, Lilia Luna y Jorge Hernández como directores Generales de Gobierno de las regiones Lerma, Chimalhuacán y Chalco; y a Óscar Gómez Bravo Topete, como director General de Apoyo Regional y Municipal.
El PRI, PAN, PRD
Morena y el resto de los partidos, sus dirigentes Alejandra del Moral, Jorge Inzunza y Cristian Campuzano (si es que no hay relevo en el sol azteca con toda la presión que hay) deben emprender desde ahora el relevo generacional de sus cuadros y prepararlos. Sangre nueva que venga a refrescar la presencia de viejos lobos de mar que, si bien son expertos en ganar elecciones, siguen representando el caciquismo que tanto es criticado por la ciudadanía.
Les debe quedar bien claro, también, que relevo generacional no significa entregar las posiciones a los herederos consanguíneos de los actuales, otro de los errores que han cometido en el pasado reciente. De no hacerlo, en 2024 podrían tener de nueva cuenta un revés, pues la gente ya no quiere más de lo mismo.
La semana pasada, 130 países apoyaron los mayores cambios al impuesto corporativo transfronterizo y una tasa tributaria de al menos el 15%.
El ministro de Finanzas francés, Bruno Le Maire, dijo el martes que sus pares del G20 se encaminan a dar un respaldo político a una propuesta de reforma sobre cómo se gravan los impuestos a las empresas multinacionales durante una reunión de esta semana.
La semana pasada, 130 países apoyaron los mayores cambios al impuesto corporativo transfronterizo en más de una generación con nuevas reglas sobre dónde se gravan las empresas y una tasa tributaria de al menos el 15%.
En su próximo paso, las medidas van ahora hacia los ministros de Finanzas del G20 para dar respaldo político en una reunión el viernes y sábado en Venecia.
“Ahora debemos llegar a un acuerdo político basado en el acuerdo técnico alcanzado por el grupo directivo de la OCDE (Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos)”, dijo Le Maire a periodistas.
Los detalles clave sobre una tasa impositiva corporativa mínima global propuesta y las exenciones del acuerdo tendrán que ser aclarados antes de la próxima reunión del G20 en octubre, agregó.
Además de los aspectos técnicos que quedan por resolver, existe una serie de posibles escollos políticos antes de que la revisión pueda entrar en vigor según lo planeado en 2023.
Comision Europea
Uno de esos problemas es la idea de la Comisión Europea para proponer este mes un impuesto al servicio digital que crea el riesgo de un posible enfrentamiento con Washington, que ya considera que un impuesto nacional al servicio digital existente en algunos países europeos discrimina a las empresas estadounidenses de Silicon Valley.
Le Maire dijo que entendía las preocupaciones de Estados Unidos, pero que el impuesto digital no tenía nada que ver con gravar a las grandes empresas de tecnología y tenía una aplicación mucho más amplia que afectaría principalmente a las ventas en línea de las empresas europeas.
“No hay nada (en el plan) en contra de los estadounidenses y espero que podamos eliminar sus preocupaciones”, afirmó Le Maire, agregando que el tema se aclararía con la secretaria del Tesoro, Janet Yellen, en una reunión con sus pares de la zona euro el lunes.
KPMG, la red global de firmas que ofrecen servicios de Auditoría, Impuestos y de Asesoría de negocios, publicó su estudio “Panorama de la innovación en México y Centroamérica”, señalando que el 83% de las organizaciones consideran que centrarse en la innovación es más relevante que hace un año.
De acuerdo con el estudio Perspectivas de la Alta Dirección en México 2019, más de la mitad de las empresas en México enfocaron la innovación de forma estratégica (51%), haciendo que esta permee todas las actividades de la compañía, el enfoque óptimo para atender este tema.
Las nuevas ideas, las tecnologías aceleradas y la disrupción del mercado ofrecen el potencial para reinventar los negocios. Para aprovechar esta oportunidad, las organizaciones deben alentar, acoger y recompensar la innovación, así como adaptar continuamente sus modelos comerciales para aprovechar las posibilidades que emergen cada día.
No hace mucho tiempo, la experimentación y los nuevos avances tecnológicos, solo eran posibles para las empresas multinacionales o laboratorios de investigación financiados por el gobierno.
Hoy en día, la tecnología digital es comparativamente menos costosa, lo que hace posible que la mayoría de las empresas experimenten con ideas y conceptos de formas completamente nuevas, ya no solamente en laboratorios de prueba.
Los nuevos avances digitales (como la inteligencia artificial, modelos analíticos, realidad virtual, entre otras) acortan el proceso de innovación de la era industrial tradicional.
Capacidades innovadoras
De acuerdo con un estudio de Forrester acerca de la empresa conectada, las empresas con mayores posibilidades de éxito son las que alcanzan la excelencia en las siguientes ocho capacidades innovadoras:
· Diseñan intencionalmente una experiencia diferenciada para el cliente
· Crea e innova constantemente en cuanto a productos y servicios
· Posee una cadena de suministro que responde de forma ágil y rápida a los cambios
· Entrega valor al cliente utilizando un ecosistema de alianzas y socios
· Tienen una arquitectura tecnológica habilitada digitalmente
· Su fuerza de trabajo está alineada y empoderada con el propósito de la compañía
· Ofrece a sus clientes la posibilidad de hacer negocios y tener interacciones de forma fluida (por todos los canales, en cualquier lugar y momento)
Innovación
Hay varias características que debe cumplir la organización para fomentar una cultura de innovación, entre las que destacan:
· Da lugar a la experimentación, sobre todo la facilitada por las nuevas tecnologías
· Comparte el conocimiento, en particular de lo aprendido en el proceso de innovación
· Impulsa el liderazgo innovador desde arriba, desde la cima
· Estimula la colaboración
· Crea espacios para la diversidad y la inclusión, lo cual genera mejor innovación
Integrar estos cambios con la infraestructura empresarial no es una tarea sencilla y la adopción por parte del consumidor suele llevar más tiempo, pero como nos enseñó la carrera hacia la vacuna contra COVID-19, cuando hay urgencia, los plazos pueden reducirse drásticamente, los procesos vuelven a pensarse y las personas pueden aceptar el cambio de mejor manera.
Luego de que la Auditoría Superior del Estado (ASE) le señalara irregularidades por 47 millones de pesos, la Junta Intermunicipal de Alcantarillado y Agua Potable de Zacatecas (JIAPAZ) aseguró que la actual administración cerrará con “finanzas sanas, buen control de gastos, mejores suministros y equipos para contribuir a la prestación del servicio”, informó Miguel Ángel del Real Rodríguez, encargado de la Dirección Administrativa, mediante un boletín.
Destacó que durante la gestión del director Benjamín de León Mojarro se logró un importante saneamiento financiero, al abatir el rezago con proveedores y convenir el pago de un adeudo histórico con el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).
Detalló que el pasivo era de 72 millones de pesos y fue heredado de los ejercicios 2015 y 2016, lográndose a finales del año pasado un convenio de pago. El IMSS condonó recargos, en tanto que la JIAPAZ dio una aportación inicial de 10 millones de pesos y el resto se saldará en 72 parcialidades.
JIAPAZ
Del Real Rodríguez apuntó que otro logro fue la adquisición de maquinaria y vehículos con una inversión de 19.7 millones de pesos, entre los cuales destacan tres pipas, dos retroexcavadoras y una grúa articulada que facilitan la operación y reducen gastos de mantenimiento de viejas unidades.
Agregó que se destinaron 20 millones de pesos a la adquisición de equipo de bombeo y para tratamiento de aguas residuales, así como 24 millones de pesos para la compra de 42 mil medidores y cuatro cajeros receptores de pago.
Algunas de estas adquisiciones se realizaron con recursos convenidos con gobierno del estado y la Federación, así como con aportaciones de la JIAPAZ, logrando hacer más con los recursos disponibles.
El encargado de la Dirección Administrativa resaltó que estas inversiones fueron posibles gracias a la buena administración y el control de gastos que existe en la Junta, pero también a la colaboración de los usuarios con su pago.
Existen varias marcas de autos que ofrecen alternativas de arrendamiento y adquisición de coches nuevos. Aquí te decimos qué agencias ofrecen leasing en México y cómo comprar uno de estos carros al término del contrato
Aparte de los créditos y los autofinanciamientos, las concesionarias han desarrollado otras maneras de adquisición de los autos nuevos que salen al mercado cada año. Este es el caso del leasing, un contrato de arrendamiento puro para que los clientes disfruten del uso de un coche a cambio de rentas mensuales por un periodo determinado.
Si bien se trata de la utilización temporal de un carro, la mayoría de los contratos de leasing incluyen una cláusula de compra al final del trato, para que el arrendatario pueda adquirir el vehículo si quedó satisfecho con su funcionamiento.
De esta forma, no pagas enganche, evitas la devaluación inicial de la unidad y te llevas un coche seminuevo a menor precio. Si te interesa este esquema de arrendamiento, aquí te decimos qué marcas de autos ofrecen leasing en México y cómo comprar uno de estos carros al final de tu contrato.
Nissan
Entre sus diferentes planes de financiamiento, Nissan ofrece un esquema de leasing para quienes busquen un auto nuevo por un pago inicial menor a un enganche. CrediNissan explica que este tipo de arrendamiento aplica para todos los coches de la marca en plazos de 12, 24, 36 y 48 meses.
El leasing de Nissan permitirá que recorras hasta 30 mil kilómetros anuales sin generarte gastos adicionales; si rebasas este límite, te cobrarán dos pesos por cada kilómetro extra. Asimismo, puedes agregarle accesorios al carro rentado, asegurarlo y darle un uso particular, de transporte de personal, de carga, de mensajería o de ambulancia.
Al final de arrendamiento, Nissan te dará tres opciones: extender la renta del mismo vehículo, cambiarlo por otro coche nuevo o comprarlo, tanto a crédito como de contado.
Si te interesa este plan como persona física, solo requieres una solicitud de arrendamiento, identificación oficial, comprobante de domicilio, recibos de nómina del último mes, estados de cuenta de cheques o ahorro de inversiones correspondientes a los últimos tres meses, y una cotización del auto.
Además de estos documentos, las personas físicas con actividad empresarial necesitan una copia del alta ante la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP), incluyendo la cédula fiscal.
En el caso de las personas morales, es importante que lleves los papeles antes mencionados, así como los estados financieros con balance general y resultados dictaminados por un contador público independiente que corresponda al último ejercicio fiscal, estados financieros parciales del actual ejercicio fiscal, una copia de la escritura que contenga el acta constitutiva y una copia de la escritura pública con los poderes del representante legal.
Ten en cuenta que el leasing es 100% deducible de impuestos para las empresas y personas físicas con actividad empresarial.
Buick
El plan de leasing de Buick está diseñado para que obtengas una de sus unidades por un plazo de 24, 36 o 48 meses, con una inversión inicial mínima de dos rentas y mensualidades más bajas que las de un crédito automotriz, explica su página web.
A través de este programa, puedes estrenar un Buick Envision, Enclave o Encore 2021 por una renta deducible de impuestos, con la opción de cambiarlo por uno nuevo al final del arrendamiento o adquirirlo si te convenció su desempeño. Por si fuera poco, los gastos extra como el mantenimiento, el seguro, la tenencia y la verificación también son deducibles hasta en un 100%.
Las personas físicas que quieran un carro bajo este esquema necesitan una solicitud de crédito, una identificación oficial vigente, un comprobante de domicilio y un comprobante de ingresos. Si eres persona física con actividad empresarial, añade tu alta ante Hacienda y tu RFC como parte de la lista de requisitos.
Por otra parte, las personas morales requieren una solicitud de crédito de empresa y un aval, identificación oficial vigente tanto del aval como del representante legal, estados financieros con antigüedad no mayor a los 60 días, acta constitutiva, poder notarial, estados de cuenta de la empresa de los dos últimos meses, las dos últimas declaraciones de impuestos parciales y la declaración del año inmediato anterior.
Volkswagen
Los planes de leasing de Volkswagen van desde los 12 hasta los 48 meses según tus necesidades. Esta clase de arrendamiento aplica para sedanes como el Jetta, Golf o Passat, así como para camionetas Tiguan y Teramont 2021. Del mismo modo, incluye servicios adicionales como garantía extendida, geolocalización, mantenimiento, accesorios, pago de placas y tenencia.
Al término del contrato, puedes cambiarlo por un modelo más reciente o quedártelo si tu experiencia de manejo fue satisfactoria. Ten en cuenta que este proceso puede realizarse por medio del programa My Leasing o Volkswagen ¡Ya!, por lo cual se recomienda que contactes a tu concesionaria más cercana para mayor información.
De acuerdo con Volkswagen Financial Services, los requisitos para las personas físicas asalariadas que deseen alguno de estos planes de arrendamiento son: identificación oficial vigente, comprobante de domicilio con máximo tres meses de antigüedad y comprobante de ingresos de los dos últimos meses completos, ya sea recibo de nómina o estado de cuenta bancario.
Las personas físicas con actividad empresarial agregarán su información financiera y cédula de identificación fiscal a los documentos enlistados, mientras que las personas físicas no asalariadas añadirán su última declaración anual del Impuesto sobre la Renta (ISR).
Respecto a las personas morales, requieren el acta constitutiva, un poder notarial, cédula de identificación fiscal, investigación de crédito, comprobante de domicilio e información financiera de la empresa.
La normativa abarcaría el arrendamiento operativo y financiero y la solicitud de una licencia
Con el objetivo de regular el negocio de arrendamiento o leasing financiero de bienes inmuebles en el país y de establecer reglas claras sobre esa actividad comercial, fue depositado un proyecto de ley en el Senado.
La iniciativa legislativa, presentada por el senador por San Cristóbal, Franklin Rodríguez, contempla que sea solicitada una licencia para ejercer esa actividad comercial a través de la Superintendencia de Bancos.
Entre los requisitos para obtener esa licencia, establecidos en el artículo 8 del proyecto de ley, figuran demostrar que cuenta con la capacidad técnica, administrativa y financiera, así como el personal necesario para prestar esos servicios.
Además, cumplir con los requisitos en la ley y el reglamento aprobado por la Superintendencia de Bancos para otorgar la licencia.
Asimismo, mantener oficinas, en local de categoría comercial en el país; comprobar con documentos que la entidad o persona jurídica cumple con los requisitos necesarios y presentar certificación del Ministerio de Industria, Comercio y MIPymes sobre la vigencia para realizar sus operaciones.
AUTOMOTRIZ
Otro requerimiento para obtener la licencia es mantener un capital mínimo pagado, neto de pérdidas de RD$25 millones y llevar sus libros, registros y demás documentos contables y de operaciones en la forma descrita por la Superintendencia de Bancos.
El párrafo I, del artículo 8, establece que los bancos y empresas fiduciarias podrán ejercer el negocio de arrendamiento o leasing financiero de bienes inmuebles, sin necesidad de tramitar autorización ni licencia adicional.
En el caso de las personas jurídicas que soliciten la licencia para ejercer el negocio de arrendamiento o leasing financiero de bienes inmuebles el proyecto de ley consigna que estarán sujetas al pago de una tarifa única de registro y una tarifa anual que deberá ser determinada por el órgano supervisor, conforme a la ley y su reglamento.
El proyecto de ley señala que pueden ser entes autorizados las entidades bancarias, empresas fiduciarias, personas jurídicas autorizadas y empresas, que a la entrada en vigencia de la ley estén autorizadas para ese negocio.
Reglas claras
Entre los considerandos de la iniciativa legislativa se establece que en la República Dominicana existe la necesidad de establecer una normativa general que regule los contratos de leasing a través de la cual se establezcan “reglas claras” sobre el trato tributario, las obligaciones y derechos de las partes al momento de contratar ese servicio.
Además, consigna que el leasing representa una novedad y es un eficaz mecanismo de financiamiento, ya que posee múltiples modalidades y ofrece a las micro, pequeñas y medianas empresas un amplio abanico de facilidades de crecimiento.
CREDITO
También, se destaca que el leasing permite flexibilizar el crédito y financiamiento para las pymes, MiPymes y emprendimientos, “brindando al pequeño y mediano empresario que no cuenta con acceso a un crédito bancario, facilidades para adquirir bienes que permitan iniciar o expandir sus negocios”, lo que contribuye a dinamizar la economía y generar empleos informales.
El considerando cuarto señala que ley que contribuya a fomentar la inversión privada debe concebirse bajo el principio de garantizar la seguridad jurídica y que en este caso, de las operaciones de arrendamientos financieros y operativos a ser regulados a través de la ley, en caso de ser aprobada.
