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FINANZAS NEGOCIOS

Negocios de Trump recaudaron 2,400 mdd durante sus cuatro años como presidente de EU

La mayor parte de los ingresos de Trump fluyó a través de sus clubes y propiedades de golf, que generaron aproximadamente 940 mdd en cuatro años..

En abril de 2017, el secretario de prensa Sean Spicer subió al podio en la sala de reuniones de la Casa Blanca y anunció que el presidente donaría su salario del primer trimestre al Servicio de Parques Nacionales. Con una mirada seria en su rostro, Spicer sacó un cheque de gran tamaño con una firma de gran tamaño. Fue el primero de varios cheques que Donald Trump firmó mientras estaba en el cargo, entregando su salario de 400,000 dólares a cambio de buena publicidad.

Eso fue cambio de bolsillo para Trump. Su dinero real provenía del negocio que se negó a vender, no de su salario del gobierno. Un análisis de documentos, algunos de los cuales solo se hicieron públicos en las últimas semanas, muestra cuánto recaudaron los negocios de Trump mientras estuvo en el cargo. Examine todo, incluidos los registros de propiedad, las divulgaciones de ética, los documentos de deuda y las presentaciones de valores, y encontrará alrededor de 2,400 mdd de ingresos desde enero de 2017 hasta diciembre de 2020.

¿Qué generó los ingresos?

Si no fuera por la pandemia, habría habido aún más. El negocio de Trump recaudó alrededor de 650 mdd anuales durante los primeros tres años de su presidencia. Pero en 2020, los ingresos se desplomaron a un estimado de 450 millones cuando el Covid-19 infectó el negocio. “Me está lastimando, y está lastimando a Hilton, y está lastimando a todas las grandes cadenas hoteleras de todo el mundo”, dijo Trump en una conferencia de prensa en marzo de 2020 en la Casa Blanca. “Está lastimando a todos. Quiero decir, hay muy pocas empresas a las que les vaya bien ahora”.

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La mayor parte de los ingresos de Trump fluyó a través de sus clubes y propiedades de golf, que generaron aproximadamente 940 mdd en cuatro años. Trump National Doral, el complejo de golf en Miami, contribuyó con aproximadamente 270 mdd a ese total. Mar-a-Lago, el club de Trump en Palm Beach, recaudó alrededor de 90 mdd.

Un club de golf de Nueva Jersey, donde el expresidente pasó tiempo este verano, recaudó aproximadamente 60 mdd. Sin embargo, esas cifras de primera línea no terminaron en el bolsillo de Trump. Los clubes de golf y complejos turísticos son costosos de administrar, con márgenes de utilidad operativa del 20% en los buenos tiempos.

Durante la pandemia, a los campos tradicionales de Trump les fue razonablemente bien, pero sus resorts de golf tuvieron que lidiar con cierres prolongados, lo que provocó que sus ingresos generales del deporte y los clubes cayeran un 27% a un estimado de 190 mdd en 2020.

Afortunadamente para Trump, también tenía participaciones de bienes raíces comerciales de alto margen para reforzar su balance final. Eso resultó especialmente crítico en 2020, ya que los inquilinos comerciales, muchos encerrados en contratos de arrendamiento a largo plazo, continuaron pagando el alquiler.

Trump empareja activos con venta de inmuebles

En 555 California Street, un edificio de oficinas de San Francisco en el que Trump tiene una participación de 30%, su alquiler aumentó el año pasado, de 42 a 43 mdd, según un análisis de las presentaciones. Lo mismo sucedió en la 1290 Avenue of the Americas de la ciudad de Nueva York, donde el ingreso de Trump aumentó de aproximadamente 55 a 58 mdd.

A los negocios de hotelería, licencias y administración, por otro lado, no les fue tan bien. Los ingresos estimados se mantuvieron muy por encima de los 100 millones de 2017 a 2019, pero cayeron más cerca de los 50 en 2020. Ninguna parte de la cartera de Trump estaba peor posicionada para resistir tal golpe, dada la carga de la deuda contra sus hoteles.

En su hotel de Washington DC, los ingresos se estabilizaron en alrededor de 52 millones de 2017 a 2019. Con la línea superior estancada, el hotel no parecía estar produciendo suficientes ganancias antes de la pandemia para cubrir los intereses de su préstamo de 170 millones de Deutsche Bank. Las cosas solo empeoraron cuando llegó el Covid-19 y los ingresos se desplomaron a menos de 20 millones de dólares. No es de extrañar que la Organización Trump haya intentado vender el lugar.

Pero el expresidente no tuvo mucha suerte al deshacerse de ese hotel u otros activos el año pasado. Trump se deshizo de 32 mdd en bienes raíces en 2017, un estimado de 53 mdd en 2018, luego 32 mdd en 2019. En 2020, sin embargo, embolsó solo 435,000 mdd, vendiendo condominios en Las Vegas. La falta de acuerdos fue una de las razones por la que los ingresos cayeron alrededor de un 25% a un estimado de 450 millones de dólares. Una suma menor, sin duda, pero aún más de mil veces el salario anual que regaló.

Fuente: https://www.forbes.com.mx

Imagen: https://www.elperiodico.com

Blog de noticias: https://culturacomercial.com.mx/

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LEASING

Conoce las obligaciones y derechos que tienen los arrendadores con el SAT

SAT

Como indica el Servicio de Administración Tributaria (SAT), un contribuyente debe tributar en el Régimen de Arrendamiento si es dueño de un bien inmueble como una casa, edificio, departamento, local comercial, terreno o bodega y autorizas a otras personas para que lo utilicen por un tiempo y fines establecidos a cambio de una cantidad periódica de dinero.

Si el contribuyente  también obtiene ingresos por actividades empresariales, puede optar por tributar en el Régimen de Incorporación Fiscal, siempre que los ingresos por ambas actividades no superen los 2 millones de pesos anuales.

Deducciones autorizadas

Las personas que obtengan ingresos por el arrendamiento de bienes inmuebles pueden efectuar las siguientes deducciones autorizadas:

  • El impuesto predial pagado en el ejercicio por los inmuebles arrendados.
  • Las contribuciones locales de mejoras, de planificación o de cooperación para obras públicas.
  • El impuesto local pagado sobre los ingresos por otorgar el uso o goce temporal de bienes inmuebles.
  • Los gastos de consumo de agua y de mantenimiento que no impliquen adiciones o mejoras al bien, sólo si son pagados por el contribuyente.
  • Los intereses reales pagados por préstamos utilizados para la compra, construcción o mejoras de los bienes inmuebles [Ley del ISR 134]. Esto siempre y cuando se obtenga el comprobante fiscal correspondiente. Para determinar el interés real se aplicará lo dispuesto en la legislación. [Ley del ISR 134].
  • El pago de salarios, comisiones y honorarios pagados, así como los impuestos, cuotas o contribuciones que se apliquen.
  • El importe de las primas de seguros que amparen los bienes.
  • Las inversiones en construcciones, incluyendo adiciones y mejoras.

Los contribuyentes que renten bienes inmuebles pueden optar por deducir el 35% de los ingresos percibidos por esta actividad, en sustitución de las deducciones mencionadas. Quienes ejercen esta opción pueden deducir, además, el monto de las erogaciones por concepto del impuesto predial de dichos inmuebles.

Tratándose de subarrendamiento sólo se puede deducir el importe de las rentas que pague el arrendatario al arrendador.

La Ley del ISR establece cuáles son los requisitos que deben cumplir los contribuyentes para la deducción de estas erogaciones. [Ley del ISR 147, 148 y 149].

Cómo hacer la declaración anual

Al igual que las personas físicas de otros regímenes, los que se encuentren en el Régimen de Arrendamiento deben presentar su declaración anual. Te decimos cómo se presenta en esos casos.

  1. Entra a la página del SAT. Para entrar a la página del Servicio de Administración Tributaria (SAT), haz clic en la siguiente liga.
  2. Una vez en la página, pon el cursor sobre el menú “Declaraciones” y haz clic en la opción “Presenta tu declaración anual de personas físicas”.
  3. Para accesar, puedes usar tu RFC y contraseña o con tu e.firma. Después de introducir tus datos, haz clic en el botón “Enviar”.
  4. Haz clic en “Presentar declaración”.
  5. En la siguiente pantalla, deberás elegir el año de la declaración y el tipo de declaración que vas a presentar. Si únicamente obtuviste ingresos de arrendamiento, encontrarás preseleccionado el campo “Arrendamiento”.
  6. Aparecerá un recuadro que dice que la información precargada se basa en las declaraciones provisionales presentadas y los CFDI emitidos a tu nombre. Haz clic en “Ok”.
  7. Posteriormente revisa la información inscrita, como el monto de los ingresos cobrados, exentos y si obtuviste ingresos por fideicomisos que no hayas informado en tus declaraciones provisionales.
  8. Después, debes ingresar las deducciones a las que tuviste acceso durante el ejercicio.
  9. Posteriormente, deberás incluir información si tienes estímulos fiscales que no hayas acreditado en los pagos provisionales. Si la respuesta es sí, ingresa el monto que vas a aplicar.
  10. Haz clic en resultado. Ahí podrás ver el total de tus ingresos acumulables.
  11. Haz clic en “Pagos provisionales” y verifica los pagos provisionales que hayas hecho durante el ejercicio. Al hacer clic en el botón “Detalle”, podrás ver el monto pagado cada mes.
  12. Haz clic en “Retenciones de ISR”, donde encontrarás el ISR retenido por personas morales. En el botón “Detalle” podrás encontrar la información de cada retenedor y podrás agregar la de los que no aparezcan precargados.
  13. En la pestaña “Determinación”, ubicada a la derecha de la de “Deducciones personales”, podrás encontrar el resultado obtenido en el ejercicio. Revísalo, y de ser necesario, corrige la información.
SAT

Las obligaciones del arrendador (SAT)

  1. Inscribirte en el RFC.
  2. Mantener actualizada tu información ante el RFC, en los casos:
  • Cambio de domicilio. Debes presentar tu aviso de cambio de domicilio por internet, donde actualizarás los datos de tu nueva dirección.
  • Aumento o disminución de obligaciones. Debes realizar este trámite cuando cambies de actividad económica o modifiques una obligación como la presentación de declaraciones o cambio de periodicidad de cumplimiento diferente. El trámite lo puedes iniciar y concluir por internet.
  • Suspensión de actividades. Cuando interrumpas tus actividades económicas. El trámite inicia y concluye por internet.
  1. Llevar tu contabilidad, si optaste por deducciones propias de tu actividad.
  1. Expedir comprobantes electrónicos cuando recibas el importe de las rentas en las cuales debes anotar el número de cuenta predial del inmueble de que se trate. En el caso de juicios de arrendamiento inmobiliario en los que se obligue al arrendatario al pago de las rentas vencidas, el arrendador deberá acreditar haber emitido los CFDI correspondientes ante la autoridad judicial.
  2. Solicitar comprobantes fiscales
  3. Presentar declaraciones:
    • Provisionales de ISR y realizar el pago del impuesto de forma mensual o en su caso trimestral, si tus ingresos mensuales, no superan los $26,411.52.
    • Definitivas de IVA.
      • Realizar el pago del impuesto mensualmente en el caso de que rentes un local comercial o casa habitación amueblada.
        • Recuerda que si tus ingresos totales del ejercicio inmediato anterior, no excedieron de 4 millones de pesos, quedas relevado de presentar la información de operaciones con terceros (DIOT) y de enviar la contabilidad electrónica.
  • Anual, durante el mes de abril de cada ejercicio.
  • Informativas: En el caso de que recibas otros ingresos en efectivo, en moneda nacional, así como en piezas de oro o de plata, cuyo monto sea superior a 100,000 pesos.

Fuente: https://www.elcontribuyente.mx


Imagen: https://konfio-blog.s3.us

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NEGOCIOS

Apertura de negocios en el perímetro de la laguna del Carpintero beneficiará al turismo

Los ciudadanos se han motivado y han abierto negocios frente a la laguna del Carpintero, desde cafeterías hasta venta de antojitos mexicanos; incluso vecinos ponen a disposición sus baños para las personas que van al paseo del Perimetral.

Las obras que están llevando a cabo en este momento ha motivado a que surjan establecimientos en donde no había nada, solo patios de viviendas. En una construcción de Madera, se ha erigido una cafetería, más adelante, hay una nueva opción gastronómica.

No son los únicos que se han animado a invertir a partir de los últimos meses, en esa misma zona albañiles terminan de darle forma a una construcción y otros más trabajan en adecuar un piso exactamente frente al nuevo puente, el movimiento en construcciones es evidente.

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La Canaco aseguró que las obras motivan en el perímetro de la laguna, dan ideas a los pequeños empresarios y abren sus negocios, esperando que el desarrollo de dicho espacio se mantenga y detone el potencial turístico en su máxima expresión.

Era casi imposible poder encontrar una cafetería en el perímetro de la laguna; ahora ya hay más opciones además de Plaza Laguna; pero también están en proceso otras construcciones. 

 Juan Ángel Paredes, presidente de la Canaco, indicó que conforme avance el desarrollo del paseo habrá más personas interesadas en aplicar sus recursos.

Recientemente se informó que los inversionistas están comprando terrenos aledaños a la laguna del Carpintero para comenzar con el desarrollo de la zona, confirmó la Comisión de Obras Públicas de Tampico, lo cual está relacionado con las obras que ahí se han concretado y están en marcha.

Sin embargo; lo que más llama la atención; es que los inversionistas son los que han decidido comprar propiedades en el área antes mencionada; en donde anteriormente había viviendas en colonias como Anáhuac; Barandillas; entre otras. 

Fuente: https://www.milenio.com


Imagen: https://www.milenio.com

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LEASING

Micros y pymes, con mayor participación en el leasing

Informe de Asobancaria dice que esas organizaciones tienen 35% de cartera de ese segmento y son claves en la reactivación económica.

En medio del proceso de recuperación, el leasing siguió posicionándose como aliado para la reactivación del sector productivo y en el caso de las micro y pequeñas y medianas empresas está siendo claves en su crecimiento.

Según un informe de Asobancaria, la cartera total de leasing (incluyendo anticipos) mantiene una tendencia alcista en su participación dentro del PIB desde el primer trimestre de 2020, llegando a ubicarse en 5,84% al cierre del primer trimestre de 2021.

En marzo de este año, la cartera de leasing financiero alcanzó los $30,46 billones, equivalente a un crecimiento real anual de 0,81% y un aumento de saldo de $695.000 millones para los segmentos empresariales.

Se destaca el comportamiento de las microempresas, cuyo saldo de cartera creció 9,88% real anual.

Por el lado del leasing habitacional, la cartera ascendió a $21,96 billones a marzo, con un dinamismo destacado, al registrar un incremento real anual de 8,43%, cerca de $2 billones.

“El comportamiento de este tipo de leasing ha estado soportado por impulso que el Gobierno ha dado para la reactivación de la construcción, la irrigación de subsidios a la adquisición de Vivienda de Interés Social (VIS) y No-VIS, además de otras medidas y programas”, dijo Guillermo Alarcón, director de Vivienda y Leasing de Asobancaria.

LEASING

La cartera del leasing operativo neto fue de $3,03 billones, repuntó en el primer trimestre del año y su crecimiento real anual fue de 10,09%, por el rubro de vehículos.

espera que, al cierre de 2021, la cartera de leasing financiero siga expandiéndose y registre un crecimiento de real anual de 2,6%.

Alarcón dijo que las Pymes representan el 35% de la cartera de leasing de todo el sistema y viene aumentando su participación, pues son elemento clave en ese momento de reactivación en el país.

Fuente: https://www.portafolio.co


Imagen:https://www.portafolio.co

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NEGOCIOS

Lanzan programa de becas digitales para 5 mil negocios del EdoMex

La iniciativa permitirá a las y los emprendedores y pequeños empresarios del Estado de México acceder a dos meses de capacitación en línea de manera gratuita.

Con el objetivo de capacitar a emprendedoras, emprendedores y líderes de pequeñas y medianas empresas (PyMES) el Gobierno del Estado de México lanzó el programa “Aprende con Crehana y Conexión Emprendedora”. La Secretaría de Desarrollo Económico y el Instituto Mexiquense del Emprendedor (IME), en colaboración con la plataforma de educación en línea Crehana, y la organización Girls in Tech México otorgarán más de 5 mil becas a emprendedores mexiquenses para impulsar sus ventas en medios digitales.

La iniciativa permitirá a las y los emprendedores y pequeños empresarios del Estado de México acceder a dos meses de capacitación en línea de manera gratuita, así como a herramientas y mentorías con expertos del ecosistema empresarial que los ayudarán a desarrollar sus negocios desde cero, o bien a acelerar su crecimiento.

El objetivo de este programa es fortalecer los proyectos de las y los emprendedores enfocándose en la educación por resultados con dos niveles de aprendizaje: desde cero y especialízate, con la facilidad de acceder al contenido a través de forma digital.

De acuerdo con el estudio realizado por GS1 y la Asociación Mexicana de Venta Online (AMVO), las PyMES han acelerado sus ventas por internet en el último año, impulsadas por la pandemia y el confinamiento, con un crecimiento del 94 por ciento en 2020 respecto al año previo.

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Cerca del 40 por ciento de este tipo de negocios aún no tienen presencia digital, lo que representa una oportunidad de crecimiento en sus ingresos y estabilidad. De acuerdo con una encuesta de la Asociación Mexicana de Ventas Online (AMVO), 91 por ciento de las PyMES señalan que la capacitación es indispensable para su supervivencia.

Durante el lanzamiento virtual de esta iniciativa, el Secretario de Desarrollo Económico, Pablo Peralta García, expuso que, el reto es hacer que cada vez más jóvenes se profesionalicen para emprender.

Las y los interesados pueden inscribirse, como fecha límite, hasta el 25 de octubre  y posterior a eso, recibirán un correo con las instrucciones para poder activar su perfil en la plataforma. Una vez inscrito en cualquier generación se tiene un máximo de dos meses desde su inicio para terminar y entregar los proyectos.

Fuente: https://mexico.as.com


Imagen: https://energiahoy.com

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LEASING

Penalización millonaria por rescisión unilateral de arrendamiento

La Sala de lo Civil, del Tribunal Supremo ha confirmado la sentencia del Juzgado de Primera Instancia número 25 de Barcelona que condenó al consorcio Casa Asia a abonar 2,79 millones de euros a Alting S.A., como penalización derivada de la terminación anticipada del contrato de alquiler de un inmueble en la avenida Diagonal de Barcelona, como consecuencia del desistimiento unilateral por parte de Casa Asia, entidad de derecho público que era la arrendataria.

En el contrato habían pactado expresamente que el contrato de alquiler era por doce años, entre 2005 y 2017, y que si cualquiera de las dos partes lo daba por extinguido antes de su vencimiento debería pagar a la otra parte el importe correspondiente a todas las rentas del periodo que restare por cumplir hasta el vencimiento del contrato.

El Supremo estima el recurso de casación interpuesto por Alting S.A. contra la sentencia de la Audiencia Provincial de Barcelona que dio la razón parcialmente a Casa Asia y modificó la sentencia inicial del Juzgado de Primera Instancia, reduciendo en un 50 por ciento la cuantía de la penalización que debía pagar a la inmobiliaria por el desistimiento unilateral del contrato, es decir, 1,39 millones de euros.

El alto tribunal anula el pronunciamiento de la Audiencia y confirma el fallo del Juzgado, al recordar que es improcedente la moderación de la cuantía de la penalización a abonar que acordó la Audiencia cuando la cláusula fue expresamente pactada para el específico incumplimiento contractual producido.

En virtud del contrato, firmado en 2005, Alting, S.A. arrendó un inmueble, sito en la Avenida Diagonal n.º 371 de Barcelona, a Casa Asia, contiguo a la sede de esta última entidad, en el Palacio Baró de Quadras, ubicado en el n.º 373 de dicha calle, por un plazo de duración de 12 años, con la cláusula expresa por desistimiento unilateral mencionada. La renta inicial pactada fue la de 44.546 euros al mes, aunque a partir de enero de 2010 se redujo a 41.450.

Antes del transcurso del plazo pactado, en noviembre de 2012, Casa Asia remitió una comunicación a Alting, S.A., manifestándole su intención de desistir del contrato de arrendamiento con efectos de 31 de enero de 2013, lo que fue rechazado por la arrendadora, advirtiéndole del obligado cumplimiento del plazo de duración del contrato, así como de su voluntad de reclamar, en tal caso, la penalización pactada por desistimiento unilateral. Pese a ello, el 31 de enero de 2013, Casa Asia hizo entrega de las llaves de la finca arrendada y de la posesión de la misma a través de notario.

Ello dio lugar a la demanda de Alting que pedía 261.000 euros por rentas vencidas e impagadas hasta la fecha del desistimiento unilateral –a lo que se allanó Casa Asia y no es objeto de este pleito— y 2,79 millones de euros en aplicación de la cláusula de penalización.

La Audiencia de Barcelona no consideró ponderada, sino excesiva, la cuantía de la cláusula, ya que suponía que Alting cobraría lo mismo que si realizase las actividades propias del contrato o que la demandada, sin tener la posesión, pagase lo mismo que si la tuviera hasta el cumplimiento íntegro del período contractual, por lo que procedió a moderarla en un 50 por ciento (1,3 millones).

Sin embargo, el Supremo rechaza ese criterio y confirma lo dispuesto por el Juzgado de Primera Instancia. Argumenta que “las partes contratantes son personas jurídicas privada y pública, respectivamente, que al amparo de la libre autonomía de la voluntad y sin duda debidamente asesoradas, pactaron la inclusión en el contrato de la cláusula litigiosa, que no favorecía en este caso de forma exclusiva a una de las partes, sino que operaba en beneficio de ambas, y constituía expresión de la importancia contractual dada a que se respetara la duración del plazo convencional pactado hasta el 17 de marzo de 2017.

Fuente: https://elderecho.com


Imagen: https://capitalez.net

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NEGOCIOS

Golpeado por la elección, Eruviel se vuelca a los negocios con empresas amigas de construcción y aviación

El senador del PRI impulsa una nueva aerolínea con base en Toluca. Los nexos con OHL.

El senador Eruviel Ávila fue de los grandes derrotados en la pasada elección del 6 de junio. El resultado del PRI en el que fuera su bastión de Edomex, el municipio de Ecatepec, terminó por sacar del tablero al ex gobernador mexiquense que ahora prefiere concentrar sus energías en el rubro de los negocios. 

Ávila fue alcalde de Ecatepec y desde allí cimentó su llegada a Toluca, siempre bajo la tutela de Luis Videgaray. Su aparato político fue perdiendo fuerza y por eso los resultados pobres del PRI en el municipio en 2017, 2018 y en este 2021.

El senador ahora se dedica a los negocios. Por un lado está muy cerca del grupo empresarial que a fin de año lanzará una nueva aerolínea de nombre Vlu, que se propone operar desde el aeropuerto de Toluca y hacia todo el país. Se trata de Grupo TUM, perteneciente a la familia Quintanilla y donde el hermano del senador es el principal defensor de sus intereses.

Inicialmente Vlu iba a iniciar operaciones este verano pero las complicaciones de la pandemia demoraron los tiempos hacia fin de año. Inicialmente sería una flota pequeña conformada fundamentalmente por aviones Bombardier.

La otra dimensión empresarial del senador es OHL, empresa de origen español muy golpeada por escándalos de corrupción en el sexenio anterior y ahora controlada por la familia Amodio. Según se comenta en el Senado, Ávila está realizando diversas gestiones en favor de OHL para que esta compañía pueda conseguir contratos en el sector público.

LPO ya reveló que OHL es una empresa en observación desde la 4T por los nexos que los Amodio tendrían con figuras del partido Movimiento Ciudadano.

Fuente: https://www.lapoliticaonline.com.mx


Imagen: https://www.aeromagazine.net

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NEGOCIOS

EU y Canadá, abiertos a negocios con pequeños productores poblanos

17 DE AGOSTO DE 2017 *PAG 10 INVERSION * FOTO: ARCHIVO

El Consejo Estatal Agropecuario mencionó que productos como cárnicos, destilados, berries y aguacates están entre los que tienen una alta demanda en dichos países.

Puebla, Pue. Los pequeños productores de Puebla deben aprovechar el mercado de Estados Unidos y Canadá, que están ofreciendo contratos por 100,000 dólares anuales, por lo que si quieren exportar deben integrar sociedades, ya que será más fácil que así lo logren, consideró el Consejo Estatal Agropecuario (Ceagro). 

Arturo Con Villa, presidente del organismo, dijo que en la pandemia de Covid-19 todos los sectores económicos están buscando cómo propiciar una recuperación más rápida, que en el caso del campo tiene amplias oportunidades porque el consumo de alimentos no se detuvo. 

Mencionó que productos como cárnicos, destilados, berries y aguacates están entre los que tienen una alta demanda en esos dos países, lo cual es desaprovechado por el sector poblano y actualmente menos de 150 agricultores tienen contratos en forma permanente al integrarse en sociedades. 

Puntualizó que en el caso de la Unión Americana, el país no tiene la capacidad de producir todo el año, situación que implica buscar cultivos en el territorio mexicano y eso representa una puerta para incursionar en dicho mercado. 

Los productos más exportados del estado son hortalizas, tomates y cilantro, lo que significa una oportunidad de negocio, a la par de que se ha ido disminuyendo el intermediarismo que afecta al agro, sostuvo.  

Abundó que este catálogo de productos del estado con posibilidades de comercializar en Norteamérica se deben agregar vainilla, café, canela, cítricos y ganado, “siendo el primero menospreciado por agroindustrias de la República Mexicana, las cuales prefieren traerlo de Madagascar porque es 40% más barato y sin importar que sea de baja calidad”. 

Con Villa expuso que de manera individual no pueden lograr esos contratos, pero sí con una representación que integren para acercarse a un distribuidor de ese país vecino, quienes incluso son migrantes poblanos que realizan esa actividad de llevar las mercancías. 

Sistemas producto  

Comentó que los sistemas producto pueden tener un papel fundamental en incrementar la presencia de los cultivos poblanos en el exterior, pero requieren organizar de mejor forma y explicar a detalle a sus socios los beneficios de entrar a otros mercados fuera del país. 

Lo anterior, aplica cuando los volúmenes de cosechas de cada campesino son bajos para comprometerse a una comercialización permanente, que es lo que se exige en un contrato anual, porque de lo contrario se correrían riesgos de no concretar, puntualizó. 

Insistió que no es imposible lograrlo pese a ser pequeños productores, pero igual requieren del apoyo de las autoridades para asesorías técnicas en cuanto a mejorar los procesos de siembra y que eleven la producción, ya que la calidad de cosechas abre esos mercados ante las medidas sanitarias que tienen, sobre todo en Estados Unidos durante la pandemia. 

Estimó que, al año, se tiene un crecimiento de 4% de las exportaciones, cifra que es buena y puede mejorar si más agricultores se suman, siempre y cuando quieran estar certificados, porque es otro de los requisitos indispensables para vender a los países vecinos del norte. 

Fuente: https://www.eleconomista.com.mx

Imagen: http://www.eluniversalqueretaro.mx

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LEASING

México continúa con recepción turística menor a la prepandémica, pero el gasto por visitante crece

México recibió 4 millones 592,917 visitantes durante mayo del 2021, mientras que el gasto promedio por visitante fue de 347 dólares. 

Durante mayo del 2021 ingresaron a México recibió 4 millones 592,917 visitantes por vías aéreas y terrestres. Esta cifra muestra que la recuperación continúa pero todavía no logra alcanzar los niveles prepándemicos; en comparación con mayo del 2020 el crecimiento es de 92.5%, mientras que en la comparación con mayo del 2019 todavía hay una caída de 40.9 por ciento. 

Turismo

El turismo y la movilidad fronteriza componen uno de los sectores más importantes para la economía nacional y a su vez para la entrada de divisas, sólo por debajo de la industria automotriz y las remesas. 

Aunque con un ritmo modesto, la recepción de visitantes continúa recuperándose. Y por su parte, uno de los indicadores que sí ha efectivamente mejorado es el gasto promedio de los visitantes. Durante mayo entraron al país 1,592 millones de dólares bajo el concepto de turismo general y fronterizo, lo que implica que, en promedio, cada turista gastó 347 dólares en su estancia en México.

En el mayo del 2019, antes de la llegada de la pandemia, los ingresos totales fueron de 1,938 millones de dólares, pero el número de visitantes fue casi del doble, por lo que el gasto promedio de cada visitante fue de 250 dólares. 

La data muestra que si bien, México todavía no alcanza los flujos turísticos y de movilidad fronteriza que tenía antes de la pandemia, los visitantes que ingresan al país ejercen un mayor gasto. Lo que podría explicarse debido a que la mayor parte de la reactivación se ha dado en el sector de turistas internacionales, que suelen ingresar un monto mucho mayor de divisas en comparación con los turistas o excursionistas fronterizos. 

Otro factor importante en el tráfico de visitantes fronterizos es que el cruce con Estados Unidos para viajes no esenciales continúa en pausa. El gobierno planea terminar de vacunar a toda la población de los estados fronterizos en agosto para iniciar pláticas con las autoridades estadounidenses sobre la reapertura.

Fuente: https://www.eleconomista.com.mx

Imagen: http://tradenews.chile.travel/guia-de-buenas-practicas-covid19/

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LEASING

Se recupera arrendamiento hasta 40%

Luego de una caída de 30 por ciento en arrendamiento de casas y 40 en locales comerciales a principios de la pandemia de COVID-19, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), sección Zacatecas, registró una recuperación este 2021.

Argelia Valverde Luján, presidenta de la AMPI en el estado, aseguró que la recuperación reportada es de 90 por ciento en casa habitación y de 70 por ciento en locales comerciales, siendo este último más lento.

“Después de esa desocupación, se empezó a rentar un poco más lento, de igual forma donde se registró una mayor desocupación fue en los comercios locales, pero este año para nada, digamos de dos meses para acá está muy activo sobre todo el tema de los arrendamientos”, celebró.

Expuso que a principios de la pandemia la disminución de casas rentadas se debió principalmente a las clases en línea y el home office, ya que los arrendadores regresaron a su lugar de origen; sin embargo, en los últimos meses de 2021 han visto el aumento en el tema, lo cual se considera que se debe a la reactivación de otros sectores.

Valverde Luján precisó que al inicio de la pandemia las cuotas de casas y locales comerciales tuvieron que ser modificados con el objetivo de ser solidarios con la economía de las familias, sin embargo, desde el inicio de 2021 los precios se regularon.

Fuente: http://ntrzacatecas.com


Imagen: https://www.nocnok.com