Además, no habrá recargos o multas para las personas que adeudan los tres primeros bimestres del 2021.
El Gobierno de la Ciudad de México informó que del 1 de julio al 31 de agosto habrá descuento en el pago de predial para las personas que cubran del cuarto al sexto bimestre del ejercicio fiscal 2021.
Para quienes paguen el julio tendrán un 4 por ciento de descuento y en agosto, el 2 por ciento.
La Secretaría de Administración y Finanzas de la Ciudad de México también dio a conocer que habrá condonación del 100 por ciento a las personas físicas o morales que sean propietarias o poseedoras del suelo y las construcciones adheridas a él.
Es decir, para las personas que tengan pago pendiente de los primeros tres bimestres del ejercicio fiscal 2021 y quieran estar al corriente, podrán ser exentos del pago de recargos y multas cuando liquiden en una sola exhibición las deudas.
De acuerdo con el código civil el contrato de arrendamiento es un acuerdo “en que las dos partes se obligan recíprocamente, la una a conceder el goce de una cosa, o a ejecutar una obra o prestar un servicio, y la otra a pagar por este goce, obra o servicio un precio determinado”.
Este pacto es válido de forma verbal o escrita, pero es recomendable que quede una constancia.
Para elaborar un contrato es importante tener en cuenta los siguientes datos y requisitos:
Nombre e identificación de las partes
Dirección y datos que identifiquen el inmueble
El valor que debe cancelar cada mes y la fecha estipulada
El término de duración del contrato
Cómo se pagarán lo servicios y si estos se compartirán
El inventario del inmueble y su estado
Las partes pueden cometer errores a la hora de hacer un contrato como: no comprobar si el arrendador puede pagar a tiempo y no inventariar el inmueble.
(Lea además: ¿Qué pasa si un arrendatario no paga los servicios públicos?)
Así como no preguntar a la persona si está de acuerdo con lo que está consignado en el escrito, o acceder a pagar tarifas que corresponden al arrendador.
Se recomienda no dar sumas por adelantado si no hacen parte del contrato y exigir una copia de este.
17 DE AGOSTO DE 2017 *PAG 10 INVERSION * FOTO: ARCHIVO
El Consejo Estatal Agropecuario mencionó que productos como cárnicos, destilados, berries y aguacates están entre los que tienen una alta demanda en dichos países.
Puebla, Pue. Los pequeños productores de Puebla deben aprovechar el mercado de Estados Unidos y Canadá, que están ofreciendo contratos por 100,000 dólares anuales, por lo que si quieren exportar deben integrar sociedades, ya que será más fácil que así lo logren, consideró el Consejo Estatal Agropecuario (Ceagro).
Arturo Con Villa, presidente del organismo, dijo que en la pandemia de Covid-19 todos los sectores económicos están buscando cómo propiciar una recuperación más rápida, que en el caso del campo tiene amplias oportunidades porque el consumo de alimentos no se detuvo.
Mencionó que productos como cárnicos, destilados, berries y aguacates están entre los que tienen una alta demanda en esos dos países, lo cual es desaprovechado por el sector poblano y actualmente menos de 150 agricultores tienen contratos en forma permanente al integrarse en sociedades.
Puntualizó que en el caso de la Unión Americana, el país no tiene la capacidad de producir todo el año, situación que implica buscar cultivos en el territorio mexicano y eso representa una puerta para incursionar en dicho mercado.
Los productos más exportados del estado son hortalizas, tomates y cilantro, lo que significa una oportunidad de negocio, a la par de que se ha ido disminuyendo el intermediarismo que afecta al agro, sostuvo.
Abundó que este catálogo de productos del estado con posibilidades de comercializar en Norteamérica se deben agregar vainilla, café, canela, cítricos y ganado, “siendo el primero menospreciado por agroindustrias de la República Mexicana, las cuales prefieren traerlo de Madagascar porque es 40% más barato y sin importar que sea de baja calidad”.
Con Villa expuso que de manera individual no pueden lograr esos contratos, pero sí con una representación que integren para acercarse a un distribuidor de ese país vecino, quienes incluso son migrantes poblanos que realizan esa actividad de llevar las mercancías.
Sistemas producto
Comentó que los sistemas producto pueden tener un papel fundamental en incrementar la presencia de los cultivos poblanos en el exterior, pero requieren organizar de mejor forma y explicar a detalle a sus socios los beneficios de entrar a otros mercados fuera del país.
Lo anterior, aplica cuando los volúmenes de cosechas de cada campesino son bajos para comprometerse a una comercialización permanente, que es lo que se exige en un contrato anual, porque de lo contrario se correrían riesgos de no concretar, puntualizó.
Insistió que no es imposible lograrlo pese a ser pequeños productores, pero igual requieren del apoyo de las autoridades para asesorías técnicas en cuanto a mejorar los procesos de siembra y que eleven la producción, ya que la calidad de cosechas abre esos mercados ante las medidas sanitarias que tienen, sobre todo en Estados Unidos durante la pandemia.
Estimó que, al año, se tiene un crecimiento de 4% de las exportaciones, cifra que es buena y puede mejorar si más agricultores se suman, siempre y cuando quieran estar certificados, porque es otro de los requisitos indispensables para vender a los países vecinos del norte.
México recibió 4 millones 592,917 visitantes durante mayo del 2021, mientras que el gasto promedio por visitante fue de 347 dólares.
Durante mayo del 2021 ingresaron a México recibió 4 millones 592,917 visitantes por vías aéreas y terrestres. Esta cifra muestra que la recuperación continúa pero todavía no logra alcanzar los niveles prepándemicos; en comparación con mayo del 2020 el crecimiento es de 92.5%, mientras que en la comparación con mayo del 2019 todavía hay una caída de 40.9 por ciento.
Turismo
El turismo y la movilidad fronteriza componen uno de los sectores más importantes para la economía nacional y a su vez para la entrada de divisas, sólo por debajo de la industria automotriz y las remesas.
Aunque con un ritmo modesto, la recepción de visitantes continúa recuperándose. Y por su parte, uno de los indicadores que sí ha efectivamente mejorado es el gasto promedio de los visitantes. Durante mayo entraron al país 1,592 millones de dólares bajo el concepto de turismo general y fronterizo, lo que implica que, en promedio, cada turista gastó 347 dólares en su estancia en México.
En el mayo del 2019, antes de la llegada de la pandemia, los ingresos totales fueron de 1,938 millones de dólares, pero el número de visitantes fue casi del doble, por lo que el gasto promedio de cada visitante fue de 250 dólares.
La data muestra que si bien, México todavía no alcanza los flujos turísticos y de movilidad fronteriza que tenía antes de la pandemia, los visitantes que ingresan al país ejercen un mayor gasto. Lo que podría explicarse debido a que la mayor parte de la reactivación se ha dado en el sector de turistas internacionales, que suelen ingresar un monto mucho mayor de divisas en comparación con los turistas o excursionistas fronterizos.
Otro factor importante en el tráfico de visitantes fronterizos es que el cruce con Estados Unidos para viajes no esenciales continúa en pausa. El gobierno planea terminar de vacunar a toda la población de los estados fronterizos en agosto para iniciar pláticas con las autoridades estadounidenses sobre la reapertura.
Este jueves la Fiscalía General de Justicia emitió una orden de arresto en contra del empresario por el delito de fraude fiscal
Miguel Alemán Magnani nació en la Ciudad de México en 1966 y cursó la licenciatura en Derecho en la Universidad Anáhuac. Es nieto del priista Miguel Alemán Valdés, ex presidente de México que gobernó al país en el sexenio de 1946 a 1952 y también es hijo de Miguel Alemán Velasco, exgobernador de Veracruz por parte del Partido Revolucionario Institucional (PRI) y de la ex Miss Universo Christiane Magnani.
Este jueves, la Fiscalía General de la República (FGR) giró una orden de aprehensión por el delito de defraudación fiscal de casi 65 millones de pesos, de acuerdo con lo reportado por autoridades del Poder Judicial de la Federación a la agencia EFE.
Uno de sus principales negocios fue la creación de la aerolínea Interjet en el año 2005, la cual rápidamente se convertiría en la insignia empresarial de la familia Alemán y también en una de las compañías más importantes en el sector, solo por detrás de Aeroméxico, empresa fundada en 1934 por Antonio Díaz Lombardo.
De acuerdo con la revista Expansión, la aerolínea de Alemán Magnani transportaba a más de 15 millones de pasajeros anualmente en el mercado internacional, con rutas hacia Estados Unidos, Centroamérica y Sudamérica, con una flota compuesta por 68 aviones hasta antes de la pandemia de COVID-19.
Sin embargo, pese a que la aerolínea tuvo una etapa de bonanza económica, varios medios de circulación nacional especializados en economía y negocios han apuntado que la debacle de Interjet comenzó en 2016 a raíz de la compra de 20 aeronaves rusas que resultaron defectuosas y con cuestionables estándares de seguridad.
Asimismo, Interjet acumuló adeudos fiscales ante el Servicio de Administración Tributario (SAT), lo que recrudeció la situación económica de la compañía, sumando el contexto por la emergencia sanitaria, por lo que salió del mercado internacional el pasado mes de abril. La compañía de Alemán Magnani pasó de poseer una flota compuesta por más de 60 unidades, a quedarse solo con cuatro aviones y con un adeudo que asciende a los 3 mil millones de pesos, según una investigación realizada por la organización Mexicanos Unidos Contra la Corrupción.
Otro de los negocios de Alemán Magnani se adscribe al ramo de los medios de comunicación. Desde hace un año la propiedad de la familia Alemán posee el 50% de Sistema Radiópolis, empresa que opera 17 estaciones radiofónicas en México, entre ellas W Radio, La Ke Buena y Los 40 Principales.
Antes de haber comprado los activos mencionados anteriormente a Grupo Televisa, propiedad de Emilio Azcárraga Jean; Alemán Magnani trabajó en la compañía y asumió cargos directivos de distintos niveles, entre los que destacaron los siguientes: vicepresidente de Imagen y Desarrollo Tecnológico, vicepresidente de Promoción, Publicidad y Prensa y vicepresidente de Imagen Corporativa. Además, fue accionista del imperio nacido en 1930 con Emilio Azcárraga Vidaurreta y formó parte del Consejo de Administración.
No obstante, las negociaciones entre Azcárraga y los Alemán se complicaron debido al incumplimiento de pago por parte de la familia. De este modo, el dueño de Grupo Televisa interpuso las demandas correspondientes y la operación finalmente pudo concretarse.
Asimismo, Alemán Magnani mantiene una asociación con Metro Golden Meyer Studios y con Gato Grande Productions, ambas pertenecientes al sector del entretenimiento para la producción de series y películas, entre las que se incluye la biopic de Luis Miguel, difundida por Netflix y los filmes de Amores Perros y Little Boy.
Luego de una caída de 30 por ciento en arrendamiento de casas y 40 en locales comerciales a principios de la pandemia de COVID-19, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), sección Zacatecas, registró una recuperación este 2021.
Argelia Valverde Luján, presidenta de la AMPI en el estado, aseguró que la recuperación reportada es de 90 por ciento en casa habitación y de 70 por ciento en locales comerciales, siendo este último más lento.
“Después de esa desocupación, se empezó a rentar un poco más lento, de igual forma donde se registró una mayor desocupación fue en los comercios locales, pero este año para nada, digamos de dos meses para acá está muy activo sobre todo el tema de los arrendamientos”, celebró.
Expuso que a principios de la pandemia la disminución de casas rentadas se debió principalmente a las clases en línea y el home office, ya que los arrendadores regresaron a su lugar de origen; sin embargo, en los últimos meses de 2021 han visto el aumento en el tema, lo cual se considera que se debe a la reactivación de otros sectores.
Valverde Luján precisó que al inicio de la pandemia las cuotas de casas y locales comerciales tuvieron que ser modificados con el objetivo de ser solidarios con la economía de las familias, sin embargo, desde el inicio de 2021 los precios se regularon.
No se prevé que se intensifique la llamada “Ley Seca”; restaurantes con venta de bebidas alcohólicas, con horario restringido
Córdoba, Ver. – La pandemia por coronavirus en Córdoba sigue al alza, en las diferentes clínicas y hospitales del Instituto Mexicano del Seguro Social se pueden ver las largas filas que cada día crecen más de personas que acuden a realizarse la prueba o presentan síntomas de Covid-19.
Las largas filas se forman desde las primeras horas de la mañana. En la clínica 61 la puerta alterna a la entrada principal de los pacientes con el paso de los días incrementa, llegando a alcanzar una cuadra de distancia la aglomeración de personas que acuden con sintomatología.
Los demás hospitales y laboratorios de la ciudad muestran aglomeraciones que al preguntar a los derechohabientes 3 de cada 5 personas responden acudir a hacerse la prueba de detección del Sars Cov-2.
El coordinador de socorros de la Cruz Roja Héctor Solís García dio a conocer que al día atienden de 2 a 3 llamadas de personas con sintomatología Covid-19 algo que, comparado con el mes anterior marca una gran diferencia pues no tenían casi reportes.
“En los meses de mayo y junio era muy raro ya recibir llamadas de personas con síntomas de Covid-19, pues ya estábamos en semáforo verde, entonces las personas relajaron las medidas, andaban sin cubrebocas y esto incrementó el contagio”, manifestó el coordinador de paramédicos de la dependencia.
Las llamadas que reciben a los números de emergencia en la Cruz Roja se les interroga de acuerdo a un cuestionario en el que se pregunta qué sintomatología presenta, de acuerdo a la puntuación que resulte del protocolo de la encuesta entonces son canalizados a la Jurisdicción Sanitaria en donde son atendidos.
El coordinador de la Cruz Roja lamenta que esta situación se desarrolle poniendo en peligro principalmente a los primeros respondientes de esta pandemia, los médicos, el personal del sector salud y paramédicos.
Antros y bares volverán a cerrarse
Por el semáforo epidemiológico rojo o de riesgo máximo de Covid-19, los bares y cantinas así como establecimientos de entretenimiento tendrán que volver a cerrar sus puertas en la capital del estado, de acuerdo con lo publicado en la Gaceta Municipal del 5 y hasta el 18 de julio
El regidor titular de la comisión edilicia de Comercio, Francisco Javier González Villagómez, dijo que esto aplicará a partir de la publicación de Gaceta Municipal donde se detallan todas las medidas a acatar.
Expuso que los restaurantes con venta de bebidas alcohólicas podrán seguir funcionando en los horarios establecidos, es decir de 12 del día a las 12 de la medianoche, aunque con aforo reducido, es decir del 25 por ciento.
Además, tampoco se prevé que haya mayor restricción en la venta de bebidas alcohólicas en todo tipo de establecimiento comercial con la llamada “Ley Seca”.
Asimismo, detalló que esto aplicará únicamente hasta el 18 de julio o en tanto dure el semáforo epidemiológico rojo o de riesgo máximo de Covid-19.
“Lo que tiene que ver con las albercas, con salones de fiesta, no podrán trabajar del 5 al 18, los demás podrán funcionar con un aforo limitado, restaurantes, cafeterías, restaurantes con bebidas alcohólicas”, abundó.
De acuerdo con el documento oficial eventos masivos serán suspendidos para los siguientes giros y establecimientos: centros de entretenimiento y esparcimiento; ferias y conciertos; salones de eventos; congresos y foros; balnearios, albercas públicas y recreativas; centros nocturnos, bares y cervecerías; casinos, antros, discotecas, botaneros y pulquerías; billares, juegos electrónicos, videojuegos y realidad virtual; y, juegos mecánicos.
Las actividades de servicios se mantendrán con un aforo de hasta el 25% y son consideradas las siguientes: zoológicos, acuarios y Unidades de manejo ambiental con acceso al público; comercio al por menor; actividades y servicios turísticos; museos, centros culturales, academias de arte, pinacotecas y galerías; peluquerías, estéticas, barberías, salones; clínicas de belleza y similares; centros comerciales y tiendas departamentales; iglesias, templos y agrupaciones religiosas; gimnasios, albercas deportivas, canchas, spa y otros centros de acondicionamiento físico (zumba); centros y clubes deportivos; hoteles, restaurantes y cafeterías; cines y teatros; centros de meditación.
La empresa especializada en chiles, bolsas y otros sistemas orales sólidos para la administración de principios activos
La multinacional tabaquera Philip Morris International, dueña de marcas como Marlboro, Chesterfield y L&M, ha anunciado la adquisición de la farmacéutica Fertin Pharma por 5.100 millones de coronas danesas, equivalente a 686 millones de euros. Fertin Pharma, propiedad del fondo de inversión EQT y Bagger-Sørensen, pasará a ser una filial de la multinacional estadounidense.
Con la compra de la fabricante de productos farmacéuticos y de bienestar, Philip Morris prevé un avance hacia un “futuro sin humo” con la incorporación de nuevos productos de administración oral que amplíen su oferta más allá de la nicotina. Con ellos, la empresa tabacalera pretende obtener el 50% de sus ingresos en 2025.
Fertin Farma, especializada en “la investigación, el desarrollo y la producción de chicles, bolsas, y otros sistemas orales sólidos para la administración de principios activos”, generó 148 millones de ingresos netos en 2020. El CEO de la empresa, Peter Halling considera que la ambición de las dos empresas coincide: “proporcionar a las personas una vida más saludable”.
Beneficios para Philip Morris
Por su parte, Philip Morris pretende adquirir los conocimientos técnicos relativos al desarrollo, formulación y comercialización de productos desarrollados por la farmacéutica, así como el refuerzo en investigación y desarrollo (i+d) en su nueva oferta. Además, se propone expandir su cartera de productos.
“La diversa cartera de tecnologías de Fertin, la combinación de ambos negocios en evolución y las capacidades de primer nivel enriquecerán nuestra línea de innovación y nuestras competencias, proporcionando velocidad y escala en los productos orales para apoyar nuestros objetivos” declaró este miércoles el CEO de Philip Morris, Jacek Olczak.
El alcalde indicó que León al ser el tercer municipio con mayor población a nivel nacional goza de finanzas sanas
León, Gto.- León.- “Hoy, León goza de una de las mejores calificaciones crediticias del país, lo que genera confianza para la inversión local, nacional y extranjera”, así lo dijo, el alcalde, Héctor López Santillana en los Honores a la Bandera correspondientes a inicio de semana.
Asimismo, el alcalde indicó que León al ser el tercer municipio con mayor población a nivel nacional goza de finanzas sanas.
Y añadió: “Tan sólo en el primer cuatrimestre de este año se recaudó el 81 por ciento del pronóstico anual”.
Por último, López Santillana explicó que el mayor propósito es impulsar el desarrollo de las personas y mejorar la calidad de vida de nuestras familias.
El actual Gobierno de la capital no recurrió al endeudamiento ni a la contratación de algún crédito, lo que permitirá dejar arcas sanas, aseguró el tesorero del Ayuntamiento, Rodrigo Portilla Díaz.
Especificó que una de las estrategias implementadas fue precisamente las denominadas “Cadenas Productivas”, con las que se dio atención de manera oportuna a distintos proveedores y permitió evitar rezagos como se dieron en pasadas administraciones gracias al pago puntual con este sector.
Calculó que a lo largo de dos años y medio en que se ocupó este instrumento financiero, se destinaron aproximadamente 200 millones de pesos en todo este proceso.
No obstante, Rodrigo Portilla precisó, que este esquema quedó liquidado para cumplir con lo que marca la ley en cuanto a concluir pagos tres meses antes de terminar el actual trienio.
Las “Cadenas Productivas” se llevaban en coordinación con la institución Bansi, las cuales han quedado 100 por ciento ya cubiertas, es decir, no se le debe nada a ese banco, y los proveedores que ocuparon este esquema para el pago de facturas, también ya se cumplió con ellos.
“Asimismo, quedarán otros rubros que a corto plazo, deben dejarse ya pagados por parte del presente Ayuntamiento, y en ese proceso estamos para respetar cabalmente con la normatividad vigente”, concluyó el Tesorero Municipal.
