De acuerdo con el código civil el contrato de arrendamiento es un acuerdo “en que las dos partes se obligan recíprocamente, la una a conceder el goce de una cosa, o a ejecutar una obra o prestar un servicio, y la otra a pagar por este goce, obra o servicio un precio determinado”.
Este pacto es válido de forma verbal o escrita, pero es recomendable que quede una constancia.
Para elaborar un contrato es importante tener en cuenta los siguientes datos y requisitos:
- Nombre e identificación de las partes
- Dirección y datos que identifiquen el inmueble
- El valor que debe cancelar cada mes y la fecha estipulada
- El término de duración del contrato
- Cómo se pagarán lo servicios y si estos se compartirán
- El inventario del inmueble y su estado
Las partes pueden cometer errores a la hora de hacer un contrato como: no comprobar si el arrendador puede pagar a tiempo y no inventariar el inmueble.
(Lea además: ¿Qué pasa si un arrendatario no paga los servicios públicos?)
Así como no preguntar a la persona si está de acuerdo con lo que está consignado en el escrito, o acceder a pagar tarifas que corresponden al arrendador.
Se recomienda no dar sumas por adelantado si no hacen parte del contrato y exigir una copia de este.
Fuente: https://www.eltiempo.com
Imagen:https://capitalez.net